Avocat en conflit de voisinage et de vente d'un bien à Bordeaux
Se défendre face aux nuisances
Pourquoi faire appel à un avocat en cas de litige du voisinage ?
Il est important de faire appel à un avocat en cas de litige de voisinage afin de protéger vos droits et intérêts. Un avocat spécialisé dans les litiges de voisinage pourra vous conseiller sur la marche à suivre et vous représenter de manière efficace devant les tribunaux.
En effet, les litiges de voisinage peuvent être complexes et nécessitent souvent une approche juridique rigoureuse. Un avocat disposera des connaissances et de l'expertise nécessaires pour vous aider à trouver une solution rapide et équitable à votre conflit.
Il est également possible de recourir à un médiateur ou à un conciliateur de justice pour tenter de régler le litige de manière amiable.
Cependant, il est important de savoir que ces solutions alternatives ne sont pas obligatoires et que vous avez le droit de vous faire représenter par un avocat si vous le souhaitez.
En résumé, si vous êtes confronté à un litige de voisinage, il est essentiel de faire appel à un avocat pour vous assurer une défense solide et efficace. Un avocat spécialisé dans les litiges de voisinage pourra vous conseiller sur la marche à suivre et à vous représenter de manière adéquate devant les tribunaux afin de trouver une solution rapide et équitable à votre conflit.
Troubles normaux et troubles anormaux du voisinage
Les troubles du voisinage peuvent être un véritable fléau pour les personnes qui y sont confrontées. Ils peuvent prendre différentes formes : bruits, tapage nocturne, animaux bruyants, odeurs désagréables, etc.
Il est important de distinguer les troubles normaux des troubles anormaux.
Les troubles normaux sont des nuisances que l'on peut raisonnablement attendre de la vie en société. Ils peuvent être causés par des activités courantes telles que la circulation, le bruit des enfants, ou encore le bruit des travaux de bricolage.
En revanche, les troubles anormaux sont des nuisances excessives qui dépassent le seuil de tolérance raisonnable. Ils peuvent être causés par des comportements abusifs de certains voisins, tels que la tenue de fêtes bruyantes à répétition, le fait de laisser ses animaux aboyer constamment, ou encore le fait de faire du bruit à des heures tardives de la nuit.
Si vous êtes confronté à des troubles anormaux de voisinage, il est important de ne pas rester sans réagir. Vous pouvez d'abord essayer de résoudre le problème à l'amiable en parlant directement avec votre voisin. Si cela ne fonctionne pas, vous pouvez vous tourner vers les autorités compétentes, comme la mairie ou la police, pour signaler le problème.
Il est également possible de faire appel à un avocat spécialisé en
droit immobilier. Ce dernier pourra vous conseiller sur les démarches à suivre et à vous aider à faire valoir vos droits en cas de conflit avec votre voisinage. N'hésitez pas à solliciter les services d'un avocat dès que vous êtes confronté à des troubles anormaux de voisinage, afin de trouver une solution rapide et efficace.
Des conflits à propos de votre haie ou votre clôture avec votre voisinage ?
Sur votre propriété, vous ne pouvez pas faire ce que vous voulez malheureusement. En effet, vous avez un mur, une clôture ou une haie mitoyenne avec la maison voisine ; la loi et un avocat peuvent intervenir dans ce type d'affaire.
La
taille de végétaux est soumise à la réglementation et à la loi. Vous pouvez faire pousser ce que vous voulez sur votre propre terrain, à moins que cela soit à proximité d'un ou plusieurs de vos voisins. Pour ce faire, vous devez vous renseigner auprès de votre mairie de prime abord. S'il n'y a pas de loi locale en particulier, les plantations égales ou inférieures à deux mètres de hauteur doivent être placées à 50 centimètres minimum et les arbustes et arbres plus grands de deux mètres doivent être à au moins deux mètres de la limite de votre propriété.
S'il s'agit d'une haie ou clôture délimitant les deux propriétés, dite "mitoyenne", c'est la personne qui l'a fait installer qui en est responsable par principe. Néanmoins, comme elle permet de séparer deux espaces distincts, les deux propriétaires en ont la responsabilité. Par conséquent, les deux voisins se doivent d'entretenir chaque côté de la haie ou clôture en question et pour éviter tout litige, ils doivent se mettre d'accord pour cet entretien. S'agissant de la hauteur, aucune loi ne contraint sur la taille.
En revanche, en cas de destruction ou de remplacement de la haie et clôture mitoyenne, des litiges peuvent se créer. Afin d'éclaircir cette situation, il peut être nécessaire de faire intervenir un conciliateur de justice ou un médiateur pour vous y aider. Mais cela ne suffit pas toujours, c'est pourquoi un avocat spécialiste en droit immobilier sera présent pour vous conseiller au-delà d'un accord à l'amiable et même jusqu'au tribunal d'instance qui prendra une décision sur la situation.
